Как ранее писал Spot, 20 января хокимият Ташкента вновь предупредил о сносе незаконных строений. Жителям рекомендовали при покупке объектов у дорог проверять их кадастровый статус.
На прошлой недели в Яккасарайском и Мирза-Улугбекском районах сообщили о проведении рейдов по демонтажу нелегальных построек и рекламных конструкций. Среди пострадавших — «ЧайКоф», Giotto, Oqtepa Lavash и другие заведения общепита.
Владельцы ресторанов, расположенных на Ц-1 по улице Шахрисабз, сообщили Spot о начале сноса их помещений. По словам арендаторов, на место прибыли представители районного хокимията, отключили электроэнергию и выдали предупреждения о сносе.
Корреспондент Spot отправился на место событий и пообщался с представителями бизнеса и пресс-секретарем Мирза-Улугбекского хокимията.
Вручение уведомлений
Пресс-секретарь хокимията Мирзо-Улугбекского района Маъмуржон Пармонов рассказал Spot, что всем владельцам заведений, расположенных на самовольно занятых территориях на улице Шахрисабз, вручены уведомления с требованием демонтировать незаконные постройки в течение 15 дней.
По словам Пармонова, проблема самовольного захвата земли в этом районе поднимается не первый год. «Неоднократно выдавались предупреждения, накладывались штрафы, которые затем оплачивались. Но проблема продолжает повторяться», — отметил чиновник.
Фото: Азизахон Закирова / Spot
В то же время Бабаджанова Гульноза, владеющая несколькими помещениями на улице Шахрисабз, заявила, что уведомление она получила только в последний момент. «Нас поставили перед фактом. Моя терраса включена в кадастр, за нее оплачивается земельный налог. Несмотря на это, начались разговоры о сносе», — пояснила предпринимательница.
По ее словам, такие ситуации происходят не впервые, и ранее уже предпринимались попытки изъять земли в пользу третьих лиц. По словам Бабаджановой, в подобной ситуации оказались около 20 владельцев недвижимости, которые исправно платят налоги и используют свои участки.
«Место здесь одно из лучших в городе. Земля очень дорогая, можно даже сказать бриллиантовая. И мы вынуждены бороться за каждый кусочек этого участка. С кем? С нашим собственным государством», — заключила Бабаджанова.
Аренда через аукцион
Пресс-секретарь хокимията Мирзо-Улугбекского района напомнил, что согласно действующим правилам, земельные участки в Ташкенте предоставляются исключительно через электронные аукционы.
«Возможности оформить такие участки в собственность без аукциона нет. Единственный порядок — участие в аукционе. Если участок выставляется на торги и кто-то выигрывает его, право на участок переходит к победителю, и оформление происходит по установленным правилам», — пояснил Пармонов.
При этом он подчеркнул, что даже после победы на аукционе необходимо соблюдать все процедуры. «Легализация вне аукциона невозможна», — добавил пресс-секретарь.
В июне 2024 года стало известно о том, что аренда прилегающих территорий под летние террасы «временно приостановлена» в Ташкенте. Предприниматели раскритиковали порядок сдачи участков через аукционы, поскольку это лишает их преимущественного права.
Летом основатель сети ресторанов Giotto Кемаль Кая называл хокимият своим главным «врагом» после того, как под снос попала летняя веранда одного из его ресторанов на улице Тараса Шевченко.
Сейчас аналогичная ситуация сложилась с филиалом Giotto на улице Шахрисабз. Однако на этот раз предприниматель заявил о готовности устранить нарушения самостоятельно.
«Мы намерены снести незаконно построенные стены и потолок, оставив столики заведения», — отметил Кемаль Кая.
После демонтажа незаконных пристроек предприниматели сохраняют право размещать столики на этой территории в рамках законодательства.
Ташкентские сносы
Предыдущая волна сносов незаконных построек началась в феврале 2024 года. Тогда сообщалось о случаях демонтажа объектов в Мирзо-Улугбекском и Яккасарайском районах.
Среди прочих объектов в очередь на демонтаж вошла летняя терраса ресторана Giotto по улице Тараса Шевченко. Основатель сети Кемаль Кая отметил, что до открытия локации вопросы к законности пристройки не поднимались, и указал на непрозрачность принятия решений о сносах.
В апреле того же года на улице Мирабад демонтировали несколько сооружений — в первую очередь, пристроек к заведениям общепита. Кроме того, в мае было ликвидировано самовольное строение в Алмазарском районе.
Кроме того, в ноябре в Ташкенте стартовали рейды против наружной рекламы, установленной с нарушениями. За первый день во всех районах было демонтировано свыше 1600 объектов. На следующий день о ликвидации незаконных рекламных конструкций сообщалось минимум в половине районов столицы. Только в Мирабадском районе было демонтировано свыше 100 баннеров и щитов.
Хокимият Ташкента отметил критику «беспорядочной и яркой рекламы» в соцсетях. Владельцев рекламных конструкций обвинили в создании «визуального беспорядка» и «информационного шума», которые «делают пребывание в городе менее комфортным».
Дизайн-код был разработан Департаментом цифрового развития и утвержден городским Кенгашем 25 октября. Он запрещает установку рекламных конструкций на объектах культурного наследия, перед окнами и дверьми зданий, на тротуарах, осветительных приборах, а также звуковую и проекционную рекламу. Ознакомиться с ним можно здесь.
На сегодняшний день сносы продолжаются в Яккасарайском, Чиланзарском, Мирзо-Улугбекском и других районах столицы.
Ранее Spot писал, что кинотеатр Salom Cinema закрылся из-за дорогой аренды.
