Как ранее писал Spot, президент подписал указ о мерах по дальнейшему развитию жилищного строительства и совершенствованию механизмов регулирования долевого строительства жилых и нежилых объектов.
Министерству строительства и ЖКХ, Инспекции по контролю в сфере строительства и ЖКХ, Совету Министров Каракалпакстана, хокимиятам областей и Ташкента поручено до внедрения эскроу-системы усилить работу по выявлению случаев незаконного строительства, принятию соответствующих мер по ним и предотвращению нарушения прав дольщиков.
Согласно документу, с 1 июля по 31 декабря 2025 года привлечение средств дольщиков для строительства осуществляется параллельно посредством эскроу-счетов и текущего порядка долевого участия на основе механизма прямого привлечения по выбору сторон.
С 1 января 2026 года долевое строительство можно будет осуществлять только посредством эскроу-счетов.
Имущественные права и обязательства, основанные на договоре долевого участия, входят в состав наследства дольщика. Средства по договору для их учета размещаются и депонируются дольщиком на эскроу-счете, открытом в коммерческом банке на основании договора, заключаемого между застройщиком, дольщиком и банком.
По обязательствам дольщиков перед третьими лицами и обязательствам застройщика не допускается приостановление операций, наложение ареста либо списание средств на эскроу-счете.
Если сдача жилого объекта задерживается на полгода, то дольщик может осуществить возврат средств с эскроу-счета путем односторонненного расторжения договора с застройщиком.
Ранее Spot писал, что Мирабадский хокимият демонтировал незаконные постройки рядом с Вестминстерским университетом.
