В Узбекистане снизили ставки по ипотечным кредитам, сообщила Компания по рефинансированию ипотеки.
Согласно указу президента (УП-26), ипотечные кредиты, выделяемые партнерскими коммерческими банками на основе требований Компании по рефинансированию ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке, буду выделяться на обновленных условиях.
Ипотечные кредиты выделяются на срок до 20 лет. Для Ташкента их сумма составляет до 800 млн сумов, для остальных регионов — до 500 млн сумов. Первоначальный платеж требуется в размере 25% (LTV — ниже 75%), показатель долговой нагрузки (DTI) заемщика не должен превышать 50%. Ипотечными заемщиками могут быть граждане от 18 до 60 лет.
Процентная ставка по ипотечным кредитам будет определяться по формуле: сумма ставки Центрального банка (сейчас — 13,5%) и 6% (ранее — 8%). Таким образом ставка составит 19,5% вместо 21,5%.
В список банков-партнеров Компании по рефинансированию ипотеки входят «Хамкорбанк», InfinBank, Orient Finans Bank, «Агробанк», «Асакабанк», «Ипотека-банк», Народный банк, «Туробанк», НБУ и Банк развития бизнеса.
В 2024 году число ипотечных заемщиков в Узбекистане сократилось на 16% — до 58,8 тыс. человек. Средний размер кредита прибавил 18%, превысив 290 млн сумов. Доля первичного рынка увеличилась, а молодежи среди получателей ипотеки — снизилась.
С 3 марта в Узбекистане стартовал прием заявок на ипотечные субсидии. Между 30 тыс. заявителей планируется распределить 2,5 трлн сумов из бюджета.
Ранее Spot писал, что с июня узбекистанцы смогут оформить самозапрет на выдачу кредитов.
