Шавкат Мирзиёев 9 апреля рассмотрел предложения по формированию правовых основ для программ градостроительной реновации. Об этом сообщила пресс-служба президента.
До конца текущего года планируется сдать 130 тыс. новых квартир или на 30% больше 2024 года. С учетом ожидаемого роста в ближайшие годы населения до 40 млн человек потребность в жилье оценивается в 140−150 тыс. квартир ежегодно.
Площадь, необходимая для их строительства, составит около 2 тыс. га земли. В условиях ограниченности земельных ресурсов решить проблему предлагается за счет реновации — по расчетам, это позволит сэкономить 20 тыс. га земли.
В Узбекистане насчитывается 17 тыс. старых домов высотой 2−3 этажа с изношенной инфраструктурой. Строительство на их месте современных 7−9-этажных зданий позволит разместить на этой площади втрое больше людей.
Компактность застройки позволит повысить эффективность использования ресурсов и обеспечить энергосбережение. Для реализации подобных проектов разработан проект закона «О градостроительной реновации».
Согласно документу, реализация программ будет проходить в три этапа. Сначала в городах и районах будут определяться подходящие для реновации территории, для которых будут разрабатываться соответствующие проекты.
Инициаторы должны будут предложить собственникам, затрагиваемым программой, новое жилье либо компенсацию. Все соглашения будут заключаться на индивидуальной основе, с нотариальным заверением.
На втором этапе проект будет рассмотрен региональными и республиканскими советами, которые также выберут застройщика. На третьем этапе будет выполняться строительство новых домов и их ввод в эксплуатацию.
Ожидается, что реновация позволит увеличить экономический потенциал районов за счет размещения торговых точек, сервисных объектов и малых производственных цехов на нижних этажах новых домов. В рамках первой волны реновации планируется построить 20 тыс. квартир.
Президент отметил необходимость учитывать интересы местных жителей «на основе четко выстроенной справедливой системы». Для хокимов и их заместителей по вопросам строительства будет организовано дополнительное обучение по вопросам проведения реновации.
Ранее Spot писал, в каких формах может предоставляться компенсация при реновации.
