Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в марте осталась на февральском уровне, сообщается в отчете Центра экономических исследований и реформ (копия есть у Spot).
При этом в годовом измерении один квадратный метр в среднем подорожал на 0,9%. Наибольший рост цен отмечался в Джизакской области (12,3%), следом идут Сурхандарья (10,7%) и Кашкадарья (8,5%).
В Ташкенте квадратный метр во «вторичке» за март стал дешевле на 0,6%, а за год — на 5,7%. Цены жилья в новостройках также снижаются, хоть и медленнее — минус 0,4% на месячной и 3,7% на годовой дистанции.
Наибольшее снижение цен на вторичное жилье за прошедший год отмечалось в Чиланзарском районе (-8,7%). Опережающими темпами падала стоимость готового жилья в Мирабадском (-8%) и Яшнабадском районах (-7,5%).
Цены квартир в новостройках Шайхантахурского района упали почти на 15% к прошлому марту. Кроме того, в число лидеров по темпам снижения цен вошли Учтепинский (-11%) и Юнусабадский (-6,7%).
Объем продаж сокращается второй месяц подряд после январского всплеска активности. В марте было оформлено 20,4 тыс. операций с жильем или на 8,8% меньше февраля.
С другой стороны, по сравнению с мартом 2024 года спрос на недвижимость поднялся на 15%. Всего за первый квартал было оформлено свыше 68 тыс. сделок или на 10,8% больше прошлогоднего.
Ранее Spot писал, как будет проводиться реновация в Узбекистане в рамках пилотных проектов.
