По всему Узбекистану построят деловые центры Business City, следует из постановления президента, которое опубликовано и вступило в силу 3 августа.
Сообщается, что центры создаются в целях дальнейшего улучшения архитектурного облика и благоустройства центров, повышения привлекательности для инвесторов, строительства современных зданий на основных маршрутов туристов и создания удобства для жителей.
Контролировать строительство будут специальные дирекции, которые создадут при органах местных власти.
Проекты деловых центров будут разрабатываться с привлечением ведущих отечественных и зарубежных проектировщиков.
Строить объекты будут за счет денег инвесторов, пожертвований и других легальных источников.
Землю под центры предоставляются инициаторам по итогам отбора наилучших инвестиционных предложений. В частности, будут учитываться объем привлекаемых средств.
Выбирать условия проектирования, строительства, способы закупки товаров будут сами дирекции на основе конкурса.
Отдельно отмечается, что при создании Business City должны быть использованы энергосберегающие технологии.
- До 1 января 2019 года будут приняты решения о создании центров в соответствующих районах и городах. Решение о создании Business City будут принимать после согласования их концепций с Кабинетом Министров.
- До 1 февраля 2019 года утвердят Положение о порядке отбора наилучших предложений, предоставления для них земли и размещения на территории центров.
Затраты по возмещению убытков в случае сноса сооружений и изъятия земли (если границы проекта такое предусматривают) покрываются за счет средств, поступающих от инвестора в пропорциональных долях в зависимости от предоставляемых им участков.
Национальному агенству проектного управления разрешается допускать привлекаемых инвесторами подрядчиков к строительству центров на условиях «под ключ» методом fast-track (одновременное проектирование, закупка и строительство) без получения соответствующей лицензии или разрешения в сфере строительства при условии ответственности подрядчика за качество и сроки.
Инвесторы Business City до 1 января 2021 года получат освобождение от уплаты налога на имущество и земельного налога.
Генеральные подрядчики и генеральные проектировщики на тот же срок освобождаются от уплаты НДС по работам и услугам, которые выполняют нерезиденты Узбекистана.
Иностранные организации освобождаются на тот же срок от уплаты налога на прибыль по доходам, полученным как через постоянное учреждение, так и у источника выплаты в стране.
Дирекции центров также получают налоговые льготы.
